DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Casa en venta, 4 ambientes, pileta-parque-jardin-2 ingresos, frente o cochera-Villa Ballester -Oportunidad por viaje.</span></p><p><br></p><p>La propiedad se desarrolla sobre un lote de 311m2, una sola planta, la misma cuenta con parque en el frente, mantiene su estilo de los 80, con un cerramiento de 30m2, ideal para oficina, coworking, sala de capacitaciones, talleres educativos, etc ( anteriormente fue utilizada para academia de alta costura)- cuenta con ventanales y cerramiento de aluminio con vista al extenso jardín.</p><p>Continua una edificación, manteniendo la linea chalet de 28m2, que se utilizaba como habitación de visitas.</p><p>Por el frente se extiende un garaje pasante para varios autos, un amplio porche y jardín.</p><p>Su construcción, realizada por sus propios dueños(constructores), mantiene las lineas y firmeza de aquellos años donde las construcciones eran solidas, independientes y de diseño, no dejando nada al azar, creando un clima de intimidad y hogar único.</p> <br> <div><span style="font-weight: bold;"> propiedad</span> de 4 ambientes,sobre calle <span style="font-weight: bold;">11 de Septiembre, totalmente tranquila ya que a esta altura solo por esta cuadra se discontinua, a 6 cuadras de la estacion Chilavert, Villa Ballester.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Características de la Propiedad:</span></div><div><br></div><div>Su ingreso principal es por:</div><div>- un amplio living-comedor </div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">- 2 </span><span style="font-size: 14px;"> </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">dormitorios, uno da al frente y el otro al contrafrente.</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- 1 baño</span><span style="font-size: 14px;"> completo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-cerramiento de aluminio con ventanales</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-</span>jardín</div><div><span style="font-size: 14px;">-lavadero</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-patio de lajas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-parque</span></div><div>-pileta</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Lote propio, superficie de 311m2- </span><span style="font-size: 14px;">.</span></div><div>Superficie <span style="font-weight: bold;">cu</span>bierta de 125m², donde la calidad y la comodidad se fusionan de manera armoniosa. Espacios al aire libre que abarcan 186m², perfectos para disfrutar de la naturaleza y el esparcimiento. </div><div> A tan solo 600 metros de la estación de tren.</div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"><br></div><div><br>Servicios completos, incluyendo agua, gas natural, electricidad,cloacas.</div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: 400; font-style: normal; font-size: 14px; font-family: "Nunito Sans", Lato, sans-serif; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;"><br></div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;"><span style="font-family: "Nunito Sans", Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal;">Ubicación Privilegiada:</span></div><div><br></div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: 400; font-style: normal; font-size: 14px; font-family: "Nunito Sans", Lato, sans-serif; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;">A tan solo<span> </span><span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: bold; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;">600 metros</span><span> </span>de la<span> </span><span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: bold; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;">estación de tren-estación Chilavert.</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Líneas de colectivos</span><span style="font-size: 14px;"> próximas </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">a 400 metros</span><span style="font-size: 14px;">, facilitando tus desplazamientos.</span></div><div>Una amplia selección de <span style="font-weight: bold;">colegios a menos de 2 km</span> de distancia, incluyendo el <span style="font-weight: bold;">Instituto Chilavert, Holters Schule, Instituto Ballester, Nuestra Señora de Lujan</span> y<span style="font-weight: bold;"> colegios públicos</span>.<br></div><div><span style="font-weight: bold;">Variedad de clubes</span>, como <span style="font-weight: bold;">la Sociedad Alemana de Gimnasia, Deportivo San Andrés, Sportivo Ballester, Sport Club, Las Heras</span>, entre otros.<br></div><div><span style="font-weight: bold;">Hospitales, plazas, centros de recreación municipal, restaurantes, supermercados e hipermercados</span>, todo a <span style="font-weight: bold;">menos de 2 km.<br></span></div><div>Esta residencia es sinónimo de calidez y estilo de vida hogareño, en un entorno que te brinda todo lo que necesitas a tu alcance. No pierdas la oportunidad de convertir esta propiedad en tu hogar. Tu hogar, tu lugar!</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>
