DESCRIPCIÓN
<p> </p><p>ÚLTIMA OPORTUNIDAD EN CIUDADELA! -Tu primer hogar con el <span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">patio</span> que siempre soñaste.</p><div>¿Buscás independencia, seguridad y espacio al aire libre? Te presentamos la Unidad 1 C, un exclusivo dúplex de 3 ambientes a estrenar diseñado para quienes no se conforman con un departamento común.</div><div>¿Qué hace única a esta propiedad?</div><div style="line-height: 1.2;">* Patio Privado de 26 m²: Un diferencial poco habitual en la zona. Es el espacio ideal para tu<span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;"> MASCOTA</span> (¡sí, somos Apto Mascotas! , instalar una parrilla o crear tu propio pulmón verde.</div><div>* Privacidad en Dos Plantas: El área social (cocina americana integrada y toilette) se encuentra en el Piso 1, mientras que el descanso está asegurado en el Piso 2 con dos dormitorios cómodos y baño completo.</div><div>* Seguridad Total: Comprá con tranquilidad. Contamos con planos aprobados y escritura inmediata, un valor único para una propiedad con entrega en abril 2026.</div><div>* Ubicación Estratégica: En Ramón Falcón 3669, a metros de Av. Rivadavia y la estación de tren, y a solo minutos de Gral. Paz y Acceso Oeste.</div><div>Oportunidad de Inversión: Precio de Pozo: USD 83.000. (Ahorrás USD 7.000 sobre el valor de lista de USD 90.000 por ser la última unidad en construcción).</div><div>No es solo un departamento, es calidad de vida en un complejo de solo 5 unidades que garantiza paz e individualidad.</div><div><br></div><p><span style="font-size: 14px;">Calidad y diseño</span></p><div><br></div><div>Este dúplex fue proyectado y construido con estructura sólida y materiales de excelencia, priorizando el confort, la funcionalidad y la durabilidad.</div><div>Sus amplios ambientes, la excelente iluminación natural y la ventilación cruzada generan un hogar cómodo, moderno y muy agradable para vivir.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Documentación y entrega</span></div><div><br></div><div>Uno de los mayores valores de este proyecto es su situación documental:</div><div> • Planos aprobados</div><div> • Escritura inmediata</div><div> • Fecha estimada de entrega: Abril 2026</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicación estratégica</span></div><div><br></div><div>Ubicado en una zona céntrica y de excelente conectividad, a:</div><div> • Metros de Av. Rivadavia</div><div> • 5 cuadras de Av. General Paz</div><div> • 4 cuadras de Acceso Oeste</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>El complejo</div><div> • Solo 5 unidades, lo que garantiza privacidad, tranquilidad e individualidad</div><div> • Proyecto pensado en la comodidad, simplicidad y bienestar que busca un futuro propietario</div><div> • Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de calidad</div><div><br></div><div> Funcionalidad, amplitud y calidez en una propiedad única.</div><div><br></div><div> Consultame para coordinar una visita y conocer esta última unidad disponible.</div><div><br></div> <br> <br> <br>
