DESCRIPCIÓN
<span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold; font-size: 18px;">ALQUILER – Casa de 11 Ambientes – San Andrés (San Martín)</span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Morelio al 3300 – Valor: $3.700.000</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Gran casa en dos plantas, ideal para vivienda multifamiliar, uso profesional, consultorios, instituciones, oficinas o emprendimientos.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicada en zona tranquila de San Andrés, a pocas cuadras de Plaza Alem y con excelente acceso al centro de San Martín.</span></div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra deshabitada, con ambientes amplios, buena luz natural y un gran jardín.</div><div><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">SUPERFICIE:</span></div><div><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div> • Terreno: 596 m²</div><div> • Cubiertos: 460 m²</div><div> • Descubiertos: 170 m²</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">AMBIENTE (11 EN TOTAL):</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div> • 7 dormitorios</div><div> • 4 baños completos + 1 toilette</div><div> • Living</div><div> • Comedor</div><div> • Cocina</div><div> • Oficina / sala de trabajo</div><div> • Galería</div><div> • Altillo</div><div> • Baulera</div><div> • Terraza</div><div> • Patio y jardín arbolado</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Cochera para 4 autos, con ingreso vehicular cómodo.</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-style: italic;">UBICACION:</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div>Zona residencial, tranquila y segura.</div><div>Cercanía a comercios, colegios y espacios verdes.</div><div>Líneas de colectivo: 343, 87, 78, entre otras.</div><div>Rápido acceso al centro de San Martín.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">DESTINOS POSIBLES:</span></div><div><br></div><div>Vivienda familiar grande</div><div>Consultorios o estudios profesionales</div><div>Oficinas<div>Instituciones educativas o de capacitación</div><div>Uso mixto</div><div>Centros terapéuticos o administrativos</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">REQUISITOS DE INGRESOS:</span></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div> • 1 mes de alquiler: $3.700.000</div><div> • 2 meses de depósito (equivalente en dólares)</div><div> • Contrato por 24 meses</div><div> • Aumentos cuatrimestrales según IPC</div><div> • Garantía propietaria o Seguro de Caución</div><div> • Honorarios inmobiliaria: 5% del total del contrato</div><div><br></div></div>
