| FASANO PROPIEDADES - Casa en Venta en Jose León Suarez

Detalles de propiedad

Total construido:

210 m²

Dormitorios:

Baños:

Antigüedad:

Superficie cubierta:

210 m²

Plantas:

Información general

Ambientes:

Dormitorios:

Baños:

Cocheras:

Condición:

Bueno

Plantas:

Antigüedad:

50 Años

Situación:

Habitada

Orientación:

Noreste

Crédito:

No especificado

Superficies y medidas

Terreno:

245 m²

Cubierta:

210 m²

Descubierta:

30 m²

Total Construido:

210 m²

Frente:

8.66 m

Fondo:

28.35 m

Descripción

-CASA CON DEPOSITO/FABRICA EN VENTA – GARIBALDI 2723, JOSÉ LEÓN SUÁREZ

245 m² totales (8.66 x 28.35) – Zonificación RM

Gran oportunidad para desarrolladores e inversión

Distribuida sobre una planta

casa al frente con garage cubierto

-2 habitaciones

-baño completo

-living comedor

-cocina

-patio

-galpón

-terraza

subdividida por medio de una pared acceso por el garage al fondo

-estructura antisísmica utilizada como fabrica textil antiguamente

ideal deposito, con baño y patio.

Casa/fabrica y/o deposito, ubicado sobre Garibaldi al 2700 – José León Suárez, en zona residencial de crecimiento sostenido. Excelente opción para construir vivienda multifamiliar o proyecto de unidades funcionales. Ideal para inversión a mediano plazo, desarrollo desde cero o vivienda con ampliación.

excelente zona.

- Datos Urbanísticos

*(extraídos del Informe de Valoración) *

* Superficie total: 245 m²

* Medidas: 8.66 x 28.35

* Zonificación: RM – Residencial Media

* Densidad: 800 Hab/Ha ? hasta 20 habitantes permitidos por lote

* FOS: 147 m² de ocupación en planta baja

* FOT: 490 m² totales construibles aprox.

* Altura máxima: PB + 5 pisos (18 m)

* Unidades posibles: Hasta 10 UF de 2 ambientes promedio (49 m² c/u)

* CAS: 15 % de terreno absorbente obligatorio (espacios verdes)

- Potencial Constructivo

? Proyecto para viviendas multifamiliares

? Opción para PH / edificio de baja altura

? Excelente retorno para desarrolladores

? Balance ideal entre densidad y escala barrial

-Ideal para

Constructoras

Desarrolladores

Inversión / resguardo de capital

Proyecto habitacional para venta o renta

CASA C/ FABRICA O DEPOSITO – GARIBALDI 2723 – JOSÉ LEÓN SUÁREZ

245m² RM | FOT 490m² | PB+5 pisos | Hasta 10 UF

Ideal desarrollo/inversión. Consultar condiciones.

Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

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