DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px;">PH 2 AMB AL FRENTE | APTO PROFESIONAL | DOBLE ACCESO INDEPENDIENTE | 50M RIVADAVIA</span></p><div>¿BUSCÁS UN ESPACIO DONDE TU TRABAJO Y TU VIDA PRIVADA NO SE CRUCEN? Este PH de 48,20 m² al frente es la solución definitiva para profesionales independientes e inversores que buscan rentabilidad inteligente. Con solo 1 año de antigüedad, se encuentra en estado excelente y listo para escriturar.</div><div><br></div><div>Privacidad Real: Gracias a su doble acceso, el ambiente principal al frente cuenta con una salida independiente directamente a la calle. Atendé a tus pacientes o clientes sin que circulen por el resto de la propiedad.</div><div>Consultorio con Baño Privado: La amplia baulera permite la adaptación inmediata como toilette, ideal para que tus visitas tengan su propio baño sin ingresar a tu área personal.</div><div>Apto Mascotas: No dejes a tu compañero solo; este espacio es pet-friendly, permitiéndote trabajar con su compañía en un ambiente luminoso y funcional.</div><div>Posibilidades para inversor:(Alquiler por hora o Coworking):</div><div>Ubicación "Puente": Estratégicamente ubicado a 30 metros de Av. Rivadavia, conectando Liniers (700 m) y Ramos Mejía (400 m).</div><div>Conectividad Total: Tus clientes llegan fácil: a 50 m del FFCC Sarmiento, 300 m de Av. Gaona, 400 m de Gral. Paz y 500 m de la Autopista Perito Moreno.</div><div>Bajo Costo, Alta Renta: Con expensas de aproximadamente $60.000 y un estado impecable (a estrenar), es un activo que genera ingresos desde el día 1 sin necesidad de reformas.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Excelente rentabilidad por ubicación y conectividad</span></div><div><div>Fácil reconversión según necesidad del mercado</div><div>Ubicación estratégica – Zona de alta circulación:</div><div>A 50 m del Ferrocarril Sarmiento</div><div>A 50 m de Av. Rivadavia</div><div>A 300 m de Estación Ciudadela</div><div>A 500 m de Autopista Perito Moreno</div><div>A 400 m de Av. Gral. Paz</div><div>A 300 m de Av. Gaona</div><div>Conecta Liniers (700 m), Ciudadela y Ramos Mejía (400 m).</div><div>Entorno:</div><div>Estación de ómnibus</div><div>Varias líneas de colectivos</div><div>Centros comerciales</div><div>Hipermercados</div><div>Clubes</div><div>Colegios en un radio de 10 cuadras</div><div>-Excelente oportunidad para inversores que buscan renta inmediata y ubicación estratégica.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <br> <br>
