DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">¡Oportunidad única en San Andrés! 3 Ambientes Patio Terraza con posibilidad para construir un segundo piso. Apto Mascotas!</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Excelente PH interno de 2 dormitorios, ubicado en Agustín Álvarez al 2400, a solo 400 metros de la estación de ferrocarril Mitre. </span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Una propiedad en muy buen estado, ideal tanto para inversión como para vivienda familiar, con la ventaja competitiva de ser apto crédito bancario.</span><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Características Principales:</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Distribución: </span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">El PH cuenta con un luminoso living comedor, cocina equipada con termotanque nuevo y un baño completo. Originalmente disponía de un dormitorio amplio que fue subdividido en dos, comunicados internamente, lo que permite su uso como segundo dormitorio o un espacioso vestidor.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Espacios al Aire Libre: Posee patio, lavadero y una terraza propia de generosas dimensiones.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Potencial de Crecimiento: Lo más destacado de esta propiedad es su estructura preparada para continuar la edificación en un primer piso, permitiendo expandir el hogar y aumentar significativamente su valor.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Ubicación y Entorno: Goza de una ubicación privilegiada con acceso inmediato a la red de transporte público y cercanía estratégica a clubes, colegios y mercados de la zona, asegurando comodidad para la vida diaria.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Datos Técnicos y Servicios:</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Superficies: 57 m² totales (47 m² cubiertos y 10m² descubiertos).</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Estado: Muy bueno, con 40 años de antigüedad.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Adicionales: Calefacción y apto mascotas.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">No solo comprás un PH, comprás el potencial de tu futura casa. Estructura habilitada y terraza propia lista para edificar planta alta y duplicar tus metros cubiertos. Posible Oasis,"Disfrutá de tus domingos en tu propio quincho o rodeado de verde en una terraza privada, sol constante vista abierta. Multiples posibilidades en un solo lugar.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Documentación: Impuestos al día y papeles en perfecto orden para una transacción sin complicaciones.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona de constante crecimiento! Contáctanos para coordinar una visita. Tu Hogar...Tu Lugar.</span></div><div> </div></div> <br>
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