DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Alquiler – Departamento 3 Ambientes con Balcón | Villa Ballester</span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Se ofrece en alquiler este moderno departamento de 3 ambientes con balcón al contrafrente, ubicado sobre Castelli 3902, en Villa Ballester, partido de General San Martín.</span></div><div><br></div><div>La unidad se encuentra en segundo piso y el edificio cuenta con ascensor y escalera. Posee una superficie total de 45 m² (42 m² cubiertos) con una distribución funcional que permite aprovechar al máximo cada ambiente.</div><div><br></div><div>El departamento se destaca por su estilo moderno con detalles de hormigón visto y pisos de cemento alisado, generando un ambiente actual y con mucha personalidad. Su balcón al contrafrente aporta tranquilidad y buena entrada de luz natural.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Distribución</span></div><div><br></div><div>• Living comedor con cocina integrada</div><div>• Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena</div><div>• Balcón al contrafrente</div><div>• 1 dormitorio principal</div><div>• Baño completo con bañera</div><div>• 1 dormitorio </div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold; font-size: 18px;">Ubicación y accesos</span></div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila, con cercanía a transporte público, comercios y centros educativos.</div><div><br></div><div> A 11 cuadras de la Estación Villa Ballester del Ferrocarril Mitre, con conexión directa hacia Estación Retiro.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;"> <span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">Líneas de colectivo cercanas:</span></span></div><div><br></div><div>• 87 – a 5 cuadras</div><div>• 252 – a 1 cuadra</div><div>• 78 – a 3 cuadras</div><div>• 237 – a 3 cuadras</div><div>• 670 – a 4 cuadras</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold; font-size: 18px;"> Avenidas principales cercanas:</span></div><div><br></div><div>• Avenida 9 de Julio – 4 cuadras</div><div>• Avenida Ricardo Balbín – 10 cuadras</div><div><br></div><div> <span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold; font-size: 18px;">Comercios y servicios:</span></div><div><br></div><div>• Jumbo San Martín – 4 cuadras</div><div>• Supermercado de cercanía – 2 cuadras</div><div>• Almacén – 2 cuadras</div><div>• Kiosco – 2 cuadras</div><div><br></div><div> <span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold; font-size: 18px;">Educación cercana:</span></div><div><br></div><div>• Liceo Militar General San Martín – 5 cuadras</div><div>• Escuela Primaria N°11 – 2 cuadras</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">Condiciones del alquiler</span></div><div><br></div><div> Alquiler: $500.000</div><div> Expensas: $60.000 aprox.</div><div><br></div><div> Contrato: 24 meses</div><div> Ajuste: trimestral por IPC</div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">Requisitos</span></div><div><br></div><div>• Mes de adelanto: $500.000</div><div>• Depósito: USD 400</div><div>• Honorarios inmobiliarios: $600.000</div><div>• Seguro de caución (Premium o Finaer)</div><div><br></div> <br> <br>
+549 11 62114411