DESCRIPCIÓN
<p><br></p><p></p><div> </div><div>¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA - CONSTRUCCIÓN MODERNA (2015)! Ubicado en la calle Pozos 974, Villa Lynch, presentamos este inmueble industrial/comercial de alta funcionalidad sobre un lote de 8,66 x 28 metros, con una superficie total construida de 345 m².</div><p></p><div>Distribución y Metrajes Reales (Según Plano):</div><div><div><br></div><div>Planta Alta (120 m²): Sector deposito inaugurado en 2015. Dispone de oficinas funcionales, despacho privado y un segundo baño completo.</div><div>Atributos Destacados:</div><div>Estado Impecable: Edificación moderna de solo 11 años de antigüedad.</div><div>Conectividad: Ubicación estratégica con excelente acceso para logística e industria liviana en GBA Norte.</div><div><br></div></div><div>Planta Alta;</div><div>Deposito con baño y ducha</div><div><br></div><div>Posibilidad de alquiler dos sola plantas por mayor valor</div><div><br></div><div><br></div><div>Antigüedad: 11 años (estructura consolidada)</div><div><br></div><div>Rubros ideales: Logística, industria liviana, depósitos o emprendimientos comerciales que requieran carga y descarga pesada</div><div><br></div><div><br></div><div>--------------------------------------------------------------------------------</div><div>Condiciones de Alquiler:</div><div>Valor mensual: $900.000</div><div><br></div><div>Contrato: 2 años (24 meses)</div><div><br></div><div>Actualización: Aumento trimestral basado en el índice IPC</div><div><br></div><div>Requisitos de Ingreso:</div><div>Mes de alquiler en curso ($900.000)</div><div><br></div><div>Mes de depósito en garantía ($900.000)</div><div><br></div><div>Honorarios profesionales: 5% del valor total del contrato (ajustado según condiciones comerciales)</div><div><br></div><div>Garantías aceptadas: Seguro de Caución.</div><div><br></div><div>Demostración de ingresos: Documentación que acredite solvencia para el pago de alquiler y servicios</div><div><br></div><div>¿Buscas un espacio donde la logística y la administración convivan con eficiencia? Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo centro de operaciones.</div><div><br></div> <br> <br> <p></p><br>
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