DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px;">OPORTUNIDAD ÚNICA EN VILLA BALLESTER! PH 3 AMBIENTES - SUBDIVIDIDO - SIN EXPENSAS</span></p><div>¿Buscás una inversión segura o tu primer hogar a un precio inigualable? Ubicado en una zona estratégica de Villa Ballester, sobre una importante arteria con excelente conectividad y frente a un espacio verde con seguridad permanente, este PH es la oportunidad que estabas esperando.</div><div>SEGURIDAD JURÍDICA Y DOCUMENTACIÓN</div><div>A diferencia de otras propuestas en la zona, esta propiedad cuenta con título de propiedad y matrícula individual registrada. Es una unidad ya subdividida bajo el régimen de Propiedad Horizontal, lo que te brinda la tranquilidad de adquirir un inmueble con su situación registral ya definida.</div><div>LA PROPIEDAD</div><div>Se trata de una unidad funcional en primer piso, muy luminosa y con excelente ventilación:</div><div>Distribución: Amplio living comedor con gran entrada de luz natural</div><div><br></div><div>Comodidades: 2 dormitorios confortables y cocina integrada con barra desayunadora para mayor funcionalidad</div><div><br></div><div>Espacios extras: Cuenta con un patio interno propio, ideal para lavadero o sector de aire y luz</div><div><br></div><div>Superficie: Aproximadamente 65 m² totales (61 m² cubiertos)</div><div><br></div><div>Estado: Sólida estructura a restaurar en detalles mínimos, permitiéndote ganar valor inmediato con una pequeña inversión</div><div><br></div><div>Costo de Mantenimiento Cero: La unidad no paga expensas ($0 de gastos comunes), optimizando tu economía mensual o la rentabilidad de tu alquiler</div><div><br></div><div>Ubicación y Transporte: Zona de gran visibilidad con múltiples líneas de transporte en la puerta y rápido acceso a vías principales</div><div><br></div><div><br></div><div>No dejes pasar esta inversión con capitalización asegurada mediante la regularización final del título.</div><div>¡Consultanos para más información y coordiná tu visita!</div><div><span style="font-size: 14px;">Oportunidad en Villa Ballester: Amplio 3 Ambientes frente a Plazoleta - Ideal Inversión</span></div><div><br></div><div>Características adicionales:</div><div>Antigüedad: 30 años</div><div><br></div><div>Orientación: Norte (excelente luminosidad)</div><div><br></div><div>Disposición: Frente</div><div><br></div><div>--------------------------------------------------------------------------------</div><div>El departamento cuenta con diversas opciones de transporte público en sus cercanías, destacándose su ubicación estratégica cerca de Ruta 8 y 9 de Julio, lo que facilita el acceso y la visibilidad</div><div>.</div><div>Según la información de la zona, los medios de transporte más cercanos son:</div><div>Líneas de Colectivos (Paradas)</div><div>Existen varias paradas de colectivos a pocos metros de la propiedad:</div><div>Moreno: a 164 metros y otra parada a 225 metros</div><div><br></div><div>Guido y Spano: a 223 metros y otra a 266 metros</div><div><br></div><div>O'Donell: a 559 metros</div><div><br></div><div>Estaciones de Tren</div><div><br></div><p><span style="font-size: 14px;">¡No pierdas la oportunidad de adquirir este amplio departamento a restaurar detalles mínimos con un precio especial! Agenda tu visita</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><br> <br> <p></p><br>
+549 11 62114411