DESCRIPCIÓN
Presentamos una propiedad con historia y ubicación estratégica en el corazón de Villa Adelina, sobre la calle Paraná al 6500<div>. Este inmueble, que funcionó durante décadas como una reconocida escribanía, se destaca por su sólida construcción y su inmejorable ubicación en la zona CENTRO</div><div>.</div><div>Con una superficie cubierta de 100 m², este departamento de 3 ambientes ofrece una versatilidad poco común en el mercado actual</div><div>. Es ideal tanto para quienes buscan una vivienda amplia y segura, como para inversores que deseen establecer oficinas de prestigio, consultorios o un dinámico espacio de coworking</div><div>.</div><div>Distribución y Comodidades:</div><div>Disposición al frente con orientación Noreste, lo que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día</div><div>.</div><div>Cuenta con 2 dormitorios amplios y un gran ambiente principal adaptable a diversas necesidades</div><div>.</div><div>Cocina equipada y comedor diario</div><div>.</div><div>Estado de conservación excelente, listo para ocupar</div><div>.</div><div>Equipado con todos los servicios esenciales: agua corriente, gas natural, cloacas y pavimento</div><div>.</div><div>Ponderables (Puntos Clave):</div><div>Ubicación Premium: Situado en el "súper centro" comercial de Villa Adelina, con máxima exposición y accesibilidad.</div><div>Perfil Institucional: Su pasado como escribanía le otorga un carácter de seriedad y prestigio ideal para usos profesionales.</div><div>Apto Profesional y Apto Crédito: Flexibilidad total para diferentes tipos de compradores</div><div>.</div><div>Superficie Real: 100 m² de espacio funcional en una sola planta</div><div>.</div><div>Sin Expensas (o bajas): Consultar detalles de mantenimiento.</div><div>Esta es la oportunidad de adquirir un inmueble con "nombre propio" en la zona, combinando la comodidad de una casa con el potencial de un centro de negocios.</div><div><br></div>
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