DESCRIPCIÓN
<br><br><br>Local (PB) + Depósito 120m² (1° Piso por Escalera) en Villa Lynch – Ideal Logística<div>Descripción para Tokko</div><div>OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN VILLA LYNCH – CONSTRUCCIÓN MODERNA (2015)</div><div>Ubicado en la calle Pozos 974, San Martín, este inmueble destaca por su funcionalidad y excelente estado de conservación, siendo ideal para rubros comerciales, de almacenamiento o logística liviana</div><div>.</div><div>DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE:</div><div>Planta Baja - Local Comercial (25 m²): Local independiente con frente a la calle, equipado con cortina metálica automatizada e iluminación dicroica</div><div>. Un punto clave es que cuenta con el espacio previsto para la instalación de un montacargas, facilitando el movimiento de mercadería hacia el nivel superior</div><div>.</div><div>Primer Piso - Depósito (120 m²): Se accede exclusivamente por escalera</div><div>. Es un salón amplio y versátil, inaugurado en 2015, que incluye un baño completo con ducha</div><div>.</div><div>CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:</div><div>Servicios: Dispone de Luz Trifásica, esencial para maquinaria o equipamiento industrial</div><div>.</div><div>Estado: Edificación impecable con solo 11 años de antigüedad y estructura consolidada</div><div>.</div><div>Ubicación: Punto estratégico en GBA Norte con rápidos accesos</div><div>.</div><div>Sin Expensas: Bajos costos fijos mensuales</div><div>.</div><div>CONDICIONES DE ALQUILER:</div><div>Precio: $1.400.000 mensuales</div><div>.</div><div>Contrato: 24 meses con ajuste trimestral por IPC</div><div>.</div><div>Ingreso: Mes de adelanto, mes de depósito, garantía de caución y demostración de ingresos</div><div>.</div><div>Honorarios: 5% del valor total del contrato</div><div>.</div><div>¿Buscás un espacio operativo moderno y bien ubicado? Contactanos para coordinar una visita a este centro de operaciones en Villa Lynch</div><div>.</div><div><br></div><br><p> </p><br>
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